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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房产抵押借款,抵押房屋典当行贷款,公司抵押房屋购买合同贷款,房子抵押建筑装饰借钱,房屋抵押银行借钱不押房,典当名贵手表贷款等。房产抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于房产产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房产抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房产抵押借款需要满足哪些条件
1、仙桃房产产权明晰。想要办理抵押借款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、仙桃胡场房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地仙桃改造拆迁规划的房产，是不能用来办理抵押借款的。
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仙桃个人住房贷钱抵押流程
1、贷钱申请：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间;
2、准备贷钱材料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、仙桃户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
仙桃住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押住房进行评估：委托评仙桃估机构对抵押住房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、住房抵押贷钱合同公证：贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理住房抵押登记手;
7、开户、放款：贷钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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